미국 플로리다 이민 생활기 J-1/J-2 비자 소지자를 위한 가족 주거 안내

안녕하세요. 저는 J-2 비자로 플로리다에 정착한 경험을 나누고자 합니다. 남편이 J-1 비자로 펜사콜라의 한 연구소에 취업하면서 저희 가족은 미국에서 새로운 생활을 시작하게 되었는데요, 남편이 먼저 미국에 도착해 4개월 정도 생활한 후, 저도 미국에 오게 되었습니다. 주거지를 찾는 과정에서 많은 고민이 있었던 기억이 납니다.

 

 미국에 가기 약 2개월 전, 저희는 질로우(Zillow)라는 웹사이트를 통해 집을 찾기 시작했습니다. 미국은 일부 지역이 위험할 수 있다는 이야기를 들어서, 안전한 지역을 찾기 위해 학교 점수를 참고하기로 했습니다. 학교 점수는 지역의 치안과도 관련이 있다고 하더라고요. 저희 아이가 28개월 밖에 안되었기 때문에 치안이 제일 중요했습니다. 

https://www.zillow.com/

 

 남편의 직장이 있는 펜사콜라 지역을 먼저 조사해 보았지만, 그곳의 초등학교 점수가 1점으로 매우 낮아서 저희는 펜사콜라를 제외하고, 주변 지역 중 학교 점수가 높은 곳을 찾아보기로 했습니다. 그렇게 해서 찾은 곳이 바로 굴프브리즈였습니다.

 

 굴프브리즈는 학교 점수가 8점 이상으로 높았고, 안전한 지역이라는 평가를 받고 있었습니다. 이곳에 수영장이 있는 아파트 단지를 발견했는데, 가족 모두가 만족할 만한 조건이었어요. 플로리다의 따뜻한 날씨를 즐기면서 수영도 할 수 있다는 점에서 큰 매력을 느꼈습니다.

 

 미국에서 주거지를 찾을 때에는 온라인 리소스인 질로우(Zillow)와 같은 웹사이트를 적극적으로 활용하는 것이 정말 유용했습니다. 특히, 필터 기능을 사용하여 원하는 조건에 맞는 집을 쉽게 찾을 수 있었습니다. 학교 점수, 가격 범위, 시설 등 다양한 기준을 설정할 수 있어서 편리했습니다. 또한, 현지 부동산 에이전트를 통해 직접 방문하고 상담을 받는 것도 좋은 방법이 될 수 있을 것 같아요. 우리는 질로우에서 검색한 후에 마음에 드는 아파트를 정하고 메일을 보내고 계약을 진행하게 되었는데, 이때 바로 계약을 할 수 있는 것이 아니라 아파트에 지원을 먼저 해야 합니다. 지원할 때는 애플리케이션 비용을 지불해야 하며, 이 비용은 아파트마다 다를 수 있습니다. 그리고 저희의 신원조사를 거친 후에 계약을 할 수 있는지 여부를 알려주게 됩니다. 계약이 성사된 후에는 전기와 보험을 연결해야 합니다.

 

 임대 계약 시에는 계약서의 세부 사항을 꼼꼼히 읽고, 계약 조건을 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 계약 기간, 보증금, 유지 보수 책임 등을 사전에 잘 확인해야 나중에 문제를 예방할 수 있습니다. 

 

 주택 구입을 고려하신다면, 지역 부동산 시장을 철저히 조사하고, 최근 판매된 집들의 가격을 비교해 보는 것이 좋습니다. 또한, 융자 조건과 절차를 미리 준비하고, 집 상태를 철저히 검사하는 것이 중요합니다.

 

 플로리다에서의 생활비는 다른 주에 비해 상대적으로 저렴한 편입니다. 높은 학교 점수를 가진 지역에서는 교육 환경도 매우 좋아요. 자녀들의 학습 지원 프로그램이나 방과 후 활동 등을 잘 활용할 수 있습니다. 그리고 기름값도 다른 주에 비해 저렴한 편입니다.

저희가 사는 굴프브리즈에는 트레이더조나 코스트코는 없지만, 알디, 월마트, 윈딕시, 프레쉬마켓, 샘스클럽 같은 다양한 상점들이 있어요. 이런 곳에서 좋은 물건을 구입하는 방법에 대해 다음 글에서 더 자세히 공유하겠습니다.

 

 이렇게 우리는 굴프브리즈에 정착하게 되었고, 지금은 이곳에서 안전하고 편안한 생활을 하고 있습니다. 플로리다에서 주거지를 찾고 계신 분들께, 학교 점수를 참고하는 것이 좋은 방법이라는 점을 말씀드리고 싶습니다. 앞으로도 저희 가족의 미국 생활 경험을 공유하면서 도움이 될 만한 정보를 많이 나누어보겠습니다. 

 미국아파트의 장점과 단점

장점:

1. 편리한 시설과 관리: 미국 아파트는 헬스클럽, 수영장, 놀이터, 경비원 등 다양한 편의 시설을 제공합니다. 그리고 아파트 관리인이 거주자들의 일상적인 유지보수와 수리를 책임지면서 생활을 편안하게 만들어 줍니다. 또한, 미국의 다양한 벌레 문제에 빠르게 대응하는 것도 도움이 됩니다.
2. 안전성: 대부분의 미국 아파트는 보안 시설이 잘 갖추어져 있어서 거주자들에게 안전한 환경을 제공합니다.
3. 사회적 활동: 아파트 커뮤니티는 다양한 이벤트나 소셜 활동을 조직하여 이웃 사이의 관계 형성을 도와줍니다.

단점:

1. 공간 제한: 미국 아파트는 주거 공간이나 보관 공간에 제한이 있을 수 있습니다. 따라서 타운하우스에 비해 공간적인 제약을 느낄 수 있어요.
2. 소음: 이웃들과의 근접성으로 인해 소음이 문제가 될 수 있습니다. 때로는 주거 환경이 조금 불편할 수도 있습니다.
3. 제한된 개인화: 아파트는 종종 규칙과 규제로 인해 개인화와 자유가 제한될 수 있습니다. 따라서 거주자들이 원하는 변경이나 개조를 할 때에는 제약이 있을 수 있습니다.

미국 타운하우스 장점과 단점

 

장점:

1. 개인 공간: 타운하우스는 보통 아파트보다 더 많은 개인 공간을 제공합니다. 이는 보다 큰 주거 공간과 보관 공간을 포함합니다.
2. 자유: 타운하우스는 주택 소유자에게 더 많은 자유를 제공합니다. 이는 정원 가꾸기, 페인트 색상 선택 등과 같은 개인화된 선택을 포함합니다.
3. 투자 가치: 일반적으로 주택은 시간이 지남에 따라 가치가 오를 수 있습니다.

단점:

1. 유지 보수 비용: 타운하우스는 일반적으로 아파트보다 더 많은 유지 보수 비용이 들 수 있습니다. 이는 주택의 외부 유지 보수와 장기적인 보수를 포함합니다.
2. 자체 관리 필요: 아파트와는 달리, 타운하우스 소유자는 거주 공간과 소유 지역의 관리를 스스로 책임져야 합니다.
3. 보안 문제: 일부 타운하우스는 아파트보다 보안 시설이 덜 갖추어져 있을 수 있습니다.

미국J1비자